Sul diritto di escludere: appunti ricostruttivi e critici in ambito fondiario

Il diritto di escludere solleva problemi attuali, quando l’esclusione può essere qualificata abusiva o non appare in linea con i bisogni di una società che aspiri a collegare i diritti fondamentali ai beni necessari per la loro realizzazione. È proprio in questa traiettoria che intende inserirsi il contributo teorico che vorrei proporre. In una complessa stagione in cui si potenziano le varie alternative dell’accesso nel settore dei beni lo studio che qui si presenta si risolve nell’invito a meditare sul diritto di escludere i terzi dall’accesso alla proprietà fondiaria. Si tratta, pertanto, di riesaminare l’effettiva incidenza dello ius excluendi alios come elemento caratterizzante della forma storica della proprietà privata.